焦点报道:周末开盘3个新项目，卖出46亿？
5月，大家有一个直观感受，土地市场比楼市火。
但上周末，北京有三个新开盘项目，分别为石景山苹果园「越秀·天玥」、亦庄台湖「丰禾嘉会」、顺义「北京城建·星誉BEIJING」。
(资料图片)
丰禾嘉会、星誉BEIJING首开房源售罄，越秀·天玥官宣卖了18个亿，整体这个成绩属实不错了。
三个项目卖得都还不错，但还需要单独看看各家情况~~
▶「越秀·天玥」卖了18亿
项目官宣开盘卖了18亿，此次推出382套房源，据说卖了230套左右。
相较于同门兄弟「越秀·星樾」首开售罄的成绩，稍显逊色了~
越秀·天玥做81-134平两居-四居，按照指导价7.48万/平计算，总价区间为606万-1002万。
加上得天独厚的临铁位置，简直是打工人友好~越秀·天玥距离苹果园站和杨庄站直线距离约800米，可换乘1号线、6号线和S1线。
首钢园东南区新房价格在7.5-7.8万/平之间。这个价格在石景山新房市场上的优势非常明显。
从区域来看，同样临铁的中海长安誉销售指导价7.48万/平，捷足先开的情况下，越秀·天玥首期能卖这个成绩，也着实不易。
▶「丰禾嘉会」 12亿 售罄
「丰禾嘉会」官宣首批推售的224套房源（所在楼栋为：1#、4#、7#、9#），全部售罄。
首次开盘产品以80-95平惊喜小三居为主，线上选房，喜提12亿。
产品主推面积段为80-95平三居、118-121平四居，按照销售指导价5.8万/平计算，总价约为464-702万。
丰禾嘉会临近17号线南段首发站嘉会湖站，大约1km左右。紧邻规划中的北京八中分校、北京小学分校，未来配套比较完善。
同区域来看，台湖周边房价，桂语听澜也是5.8万/平，但户型为建面约103平三居和约128平四居，在台湖这个纯粹刚需市场，高总价，有点卖不动。
在台湖这个刚需市场，作为刚需友好产品，「丰禾嘉会」取得售罄的成绩是意料之中的~
▶「北京城建·星誉BEIJING」 16亿 售罄
项目官宣首批414套房源已全部售罄。据说项目开盘价不到4万，按照4万/平计算，总价280万起，首套首付约90万左右。
项目主推70平两居，89-105平三居和116平四居，共规划1532户。
全产品设计均有阳台，较高赠送率是产品本身一大特点。南向阳台，以及主次卧飘窗设计很吸引人~~
周边交通、商业、医疗、教育、生态等方面较为完善。
「北京城建·星誉BEIJING」距离地铁15号线顺义站三公里，距离规划中的R4线临河站更近一些，目前自驾出行更方便。
商业方面，周边有新世界百货、隆化购物中心。医疗方面，周边有北京市顺义区医院、北京市顺义区妇幼保健院。
教育方面，顺义一中附属小学、顺义区石园小学、北京市顺义区第一中学、顺义五中、仁和中学、北京市顺义区第九中学。
生态方面，周边有仁和公园、顺义公园、怡园公园等。
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